Nosotros Somos
PIEDRA ANGULAR
Tasaciones & Consultoría
Brindamos tasaciones oficiales y comerciales, inventarios NIIF/IFRS, vida útil/overhaul y tasación de maquinarias y vehículos. Cumplimiento normativo RGT del Perú y estándares SBS para soportar auditorías y decisiones financieras.
Especialistas
Servicios de tasación y consultoría
Más de 25 años valorizando inmuebles y activos en todo el Perú. Peritos REPEV/SBS y cumplimiento del RGT.
Tasación comerciales – inmuebles
Casas, departamentos y oficinas; terrenos (urbanos, eriazos, agrícolas, ribereños); locales y malls; hoteles, clínicas y colegios; edificios corporativos, fundos agrícolas, plantas industriales y grifos; urbanizaciones/lotizaciones, alquileres y servidumbres.
Tasación con dron (fotogrametría)
Levantamientos con dron y fotogrametría en Perú: ortomosaicos, curvas de nivel y cálculo de volúmenes con GCP/RTK. Entregables válidos para RNT/IVS y municipalidad.
Tasaciones judiciales (peritajes)
Peritajes inmobiliarios para procesos judiciales en Perú. Dictamen pericial con metodología RNT/IVS, estudio de mercado y sustentación técnica.
Tasación de maquinarias y vehículos
Valorización técnica de maquinaria, equipos y flota para seguros, compra/venta, garantías y contabilidad en Perú.
Inventarios y valorización de activos (NIIF/IFRS)
Levantamiento, codificación y valorización de activos fijos bajo NIIF/IFRS, vida útil/overhaul y reportes para auditoría.
Saneamiento e independizaciones
Regularización físico-legal de predios: linderos y partidas; búsqueda catastral, visación de planos y subdivisión de terrenos. Expediente y seguimiento hasta el asiento SUNARP.
Metodologías y proceso
Metodologías de tasación que aplicamos
Aplicamos el Reglamento General de Tasaciones del Perú (RGT) y lineamientos SBS/REPEV para elaborar tasaciones oficiales y comerciales confiables en todo el Perú.
Comparativa de mercado
Análisis de comparables y ajustes por ubicación, área y estado para estimar el valor comercial del inmueble.
Reposición o costo
Valor del terreno + costo de reposición depreciado (depreciación física, funcional y económica) conforme al RGT.
Residual
Determina el valor del terreno o del proyecto descontando costos, impuestos y utilidad del desarrollo inmobiliario.
Capitalización de rentas
Proyección de ingresos por alquiler (cap rate/flujo de caja) para el valor por renta.
Certificaciones
PROCESO DE UNA SOLICITUD Y ENTREGA DE TASACION
Solicitud y cotización
Alcance, tipo de bien y plazo.
Revisión de documentos
Partida registral/Copia literal, HR/PU (autovalúo), planos y fotos.
Inspección técnica
Visita, mediciones y toma fotográfica; vuelo de dron RTK/GCP si corresponde.
Investigación de mercado
Comparables, consulta catastral y verificación de linderos/áreas.
Cálculo del valor
Comparativa, Costo, Residual o Capitalización según el caso.
Control de calidad
Revisión interna y sustento RGT/SBS.
Entrega del informe
PDF + anexos (fotos, planos y ortomosaicos si hubo dron).
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CLIENTES SATISFECHOS
Nuestros Clientes
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Un perito valuador REPEV/SBS te responde el mismo día. Entregas típicas 48–120 h según alcance.